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      長春20條樓市新政:探索購房補貼轉為個人按揭貸款分期補助

      5月6日,吉林省長春市人民政 府辦公廳印發《關于有效應對疫情影響促進房地產市場平穩發展和良性循環若干措施的通知》(簡稱《通知》),《通知》共計20項政策措施。

      調整信貸政策方面,通過階段性降低貸款首付款比例、減輕個人住房消費負擔、給予公積金緩存緩繳和銀行貸款償還展期政策支持、繼續實行靈活的住房公積金組合貸款模式、加大對房地產企業的金融支持、加大對施工建筑企業的融資支持、繼續落實購房補貼政策等7項政策,以及對部分信貸政策作出調整,鼓勵商業銀行對房地產行業企業加大支持力度。

      其中,《通知》提到,階段性降低公積金貸款首付比例。2022年12月31日前,職工首次申請公積金個人住房貸款的,最低首付款比例不低于20%;第二次申請公積金個人住房貸款的,首付款比例不低于30%。

      同時,減輕個人住房消費負擔。對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策,長春市住房公積金管理中心在2022年12月31日前對于第二次申請住房公積金個人住房貸款的,貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。

      此外,繼續實行靈活的住房公積金組合貸款模式。貸款購買個人住房的,可使用公積金、商業性組合貸款和住房公積金家庭組合貸款。購房家庭成員包括父母、子女、配偶,家庭組合貸款僅限2人共同還貸。政策執行截止期限由2022年6月30日延長至2022年12月31日。

      《通知》顯示,繼續落實購房補貼政策。繼續執行《關于印發留(來)長人才、進城農民購房補貼和發放消費券工作方案的通知》(長府辦明電〔2021〕25號)、《關于調整落實人才和進城農民購房補貼政策的通知》(長府辦明電〔2021〕42號),對符合條件的應屆畢業生、留(來)長人才和進城農民予以購房補貼。探索購房補貼轉為個人按揭貸款分期補助,營造拴心留人的良好環境。

      促進市場交易方面,通過舉辦線上房交會、加快公共服務設施配套建設、保障各方合法權益等3項舉措,讓消費者放心購房,推動房屋交易。

      《通知》提到,根據疫情防控形勢,適時采取線上方式舉辦長春房交會,鼓勵房地產企業、金融機構和媒體、自媒體積極參與,給予政策支持,加大宣傳力度,進一步滿足剛性和改善性住房需求。

      按照新政,《通知》自發布之日起實施,除已有明確期限及另有規定外,有效期暫定為2年。

      關鍵詞: 按揭貸款

      來源:澎湃新聞
      編輯:GY653

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